Vista (名古屋市守山区マンション)

a0278306_16123869.jpg広々としたルーフバルコニーがあり緑に囲まれた見晴らしのいいマンションのリノベーションです。
リビングの中央に移動させたキッチンを中心に、家族が思い思いに別の場所で過ごしていても繋がりを感じられる広々としたLDKへ、ご家族の暮らしに合わせて間取りを変更していきます。
また無垢フローリングやところどころに使われたタイル、漆喰や上げ下げ窓など、こだわりのあるナチュラルな空間へ仕上げつつ、北側外壁面は結露対策で断熱材を入れて断熱性能をアップさせます。


■■物件データ■■
所在地:名古屋市守山区 種別:マンション 専有面積:84.44㎡ 施工面積:78.40㎡ 建築年:1993年

Before
a0278306_17102094.jpga0278306_1710335.jpga0278306_17104475.jpgリノベーション工事着工前の現場の様子。



2013/10/03-04
a0278306_1921823.jpga0278306_19212088.jpg(左)解体工事初日の様子です。特殊な道具を使い、残すものにキズが付かないよう注意しながら作業を進めています。
(右)解体2日目です。スムーズに搬出できるよう、解体したものを分別しておきます。



2013/10/04-09
a0278306_19224490.jpga0278306_19225418.jpg(左)解体工事、終了直前の様子です。3日間で、トラック5台分の搬出を行いました。
(右)造作工事が始まりました。床の高さを上げるための基礎を取り付けています。



2013/10/11-16
a0278306_1923424.jpga0278306_10133876.jpg(左)床上げ工事が終了しました。畳敷きの小上がりになる計画をしています。
(右)壁の下地材が立ち上がりました。徐々に間取りの輪郭が形作られていきます。



2013/10/17-18
a0278306_1021287.jpga0278306_10245077.jpg(左)誰が見ても分かるアピール力。重要です。
(右)ナラ無垢材のフローリングを貼っています。天然由来の塗料で仕上げてあります。



2013/10/19-21
a0278306_10171945.jpga0278306_18485239.jpg(左)施工中の現地にて、お客様と打ち合わせを行いました。作業工程をご確認いただきながら、細部までご要望をお伺いすることができ、今後の工程にも反映させていきます。
(右)家具の搬入、第一弾が行われました。壁の内部に固定するカウンターなどは、大工さんが仕上げる前に取り付けを行います。



2013/10/22-23
a0278306_184953.jpga0278306_18491489.jpg(左)壁に断熱材を充填しています。こうして、住宅性能をアップさせることも、リノベーションの大切な役割です。
(右)ユニットバスを組み上げています。水道、ガス、追い焚き、換気・・・などなど、いくつもの配管、配線を確実につなげていきます。



2013/10/24-25
a0278306_10233612.jpga0278306_10234717.jpg(左)キッチン周りのカウンターが出来上がりました。温かいお料理まで想像してしまうのは、少々勇み足でしょうか。
(右)玄関より入って、正面の廊下・壁ができあがりました。奥のサッシまでみえてしまうあの空間・・・。設計者の意図が見え隠れしてきました。



2013/10/28-30
a0278306_10235948.jpga0278306_12473848.jpg(左)キッチン、食洗機などの配管を行いました。非常に限られたスペース内で、巧みにパイプを振り分けて、接続位置まで配管していきます。
(右)約3週間に渡る大工造作工事が完了しました。この後は、内装、塗装、設備など、ひと工程ごとに完成へ近付いていきます。



2013/11/01-02
a0278306_12481799.jpga0278306_122586.jpg(左)塗装作業前に、マスキングテープを貼っています。塗装面すべての境目に貼っていくのですから・・・。とても根気のいる作業です。
(右)塗装作業を行っています。お部屋全体のイメージを左右する重要な工程ですので、毎回慎重に色を選んでいます。



2013/11/06-07
a0278306_123233.jpga0278306_17155126.jpg(左)天井にクロスを貼っています。大工さんが作った下地に化粧を施すようで、ますますお部屋らしくなってきました。
(右)クッションフロアを貼っています。フローリング材と違和感が出ないように、木目を選びました。



2013/11/07-08
a0278306_1716359.jpga0278306_17161452.jpg(左)クッションフロアを貼る前に、専用ボンドをムラ無く塗っておきます。波紋のような模様に、心ひかれます。
(右)玄関にタイルを貼っています。どの位置に何色のタイルを貼るか、という細かなお願いまでしています。



2013/11/09-13
a0278306_1716268.jpga0278306_937433.jpg(左)壁に漆喰を塗っています。パティシエのような素早いコテさばき。漆喰がおいしそうに見えてきます。
(右)できたてホヤホヤのモザイクタイルです。キッチンカウンターの厚みを利用し、マガジンラックとしてお使い頂く予定です。



2013/11/15-16
a0278306_11474313.jpga0278306_11475751.jpg(左)キッチンの取り付け作業を行っています。またまたお料理の妄想をしてしまいました・・・。
(右)照明器具の取り付けを行いました。設計者も加わり、図面上の数値を変化させながら、お客さまにとって最適な位置を導き出していきます。



2013/11/19-20
a0278306_9521132.jpga0278306_956866.jpg(左)建具(扉、窓など)の取り付けを行いました。非常に緻密な作業で、職人さんの技が光ります。
(右)クリーニング作業を行いました。床や壁を覆っていた保護シートが外され、やっとお部屋の全貌が明らかになります。



2013/11/21-23
a0278306_9563470.jpga0278306_1014881.jpg(左)社内検査を行いました。厳重なチェックし、お引き渡しまでに微調整を行います。
(右)お引渡し前ですが、キッチンやガス機器の取り扱いに関するご説明をさせて頂きました。専門のアドバイザーが担当します。お掃除のコツなど、思わずわたしもメモを。



2013/11/30
a0278306_17575839.jpga0278306_1758762.jpg2ヶ月間の工事が無事に終わり、お引き渡しさせて頂きました。シンプルなまとまりの中に、ところどころのアクセントが映える、大変ステキな仕上がりとなりました。M様、今後とも、点検・メンテナンス等で末永いお付き合いのほど、宜しくお願い申し上げます。この度は、本当にありがとうございました!






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by anestone | 2013-12-02 17:55 | マンションリノベーション | Comments(0)
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