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charme202(名古屋市名東区 賃貸向けマンション)

a0278306_17053303.jpg今回はマンションオーナー様からのご依頼で、築30年程のRC造、賃貸向けマンションの2部屋をリノベーションします。30代ご夫婦家族のお住まいを想定して、間取りやインテリアも含めアネストワンがトータルでご提案しています。家具が入った様子もわかる見学会を3/17(土)、3/18(日)に予定しておりますので、興味のある方はぜひご参加下さい。



■■物件データ■■
所在地:名古屋市名東区 種別:マンション 建築年:1986年
101号室 専有面積:60㎡ 施工面積:42.0㎡
202号室 専有面積:63.5㎡ 施工面積:42.5㎡

Before
リノベーション工事着工前の現場の様子。
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2018/01/22
a0278306_18223083.jpga0278306_18223053.jpg(左)解体工事が滞りなく完了しました。いよいよここからリノベーションのスタート!とい行った風景です。
(右)配管工事を行いました。アネストワンでは、住宅性能アップのため、交換できる箇所の配管は、すべて最新の部材に交換しています。




2018/01/24
a0278306_18222941.jpga0278306_18222936.jpg(左)大工さんの床組みが始まりました。まずしっかりした土台を水平に作り、フローリングで仕上げていきます。
(右)配管に漏水箇所がないか、圧をかけてチェックしています。永く安心してお暮らしいただくための、見えないけれど大事なところ。しっかり踏まえていきます。



2018/01/31
a0278306_17311005.jpga0278306_17311080.jpg(左)大工さんの作業が進んでいます。壁やカウンターの下地ができ始めました。新しい間取りの輪郭が見えてくるとワクワクしますね!
(右)飾り棚周辺の作業中です。お住まいになる方、それぞれの個性があふれ出るスペースになるといいなぁ♪



2018/02/02-05
a0278306_13242865.jpga0278306_13242886.jpga0278306_13242824.jpg(左)キッチンの腰壁に笠木を取り付けました。直角を作るための45度のつなぎ目。大工さんのテクニックが問われる細工ですが、きれいに納めてくれました!
(中)リビングドアの取付けを行いました。既製品ですが、お部屋の雰囲気に似合うデザインでコーディネート。住みたい!となるお部屋を作り上げていきます。
(右)下足入れの取り付けが完了しました。天板は集成材仕上げとし、玄関のナチュラルで優しい雰囲気作りに一役買っています。このひと手間で、仕上がりに大きな差が出ます。



2018/02/15
a0278306_17263664.jpga0278306_17220587.jpga0278306_17220591.jpg(左)クロス作業に取り掛かりました。まずは丁寧にパテで下ごしらえ。目に見えない箇所の仕事が肝心です!
(中)飾り棚の塗装が仕上がりました。床の色にあわせ、かつ透明感をもって木目を活かす丁寧な塗装仕上げです。
(右)0215-キッチンの笠木も染色仕上げです。現場で調色して、ためし塗りを重ねて色を作りこんでいきます。



2018/02/21
a0278306_17220535.jpga0278306_17220529.jpg(左)アクセント壁のクロスが仕上がりました。グリーンはフローリングをはじめ木の雰囲気にとても合うんですよね~♪
(右)こちらの壁は青みを持つグレーで。観葉植物や白っぽい収納の背景には最適ではないでしょうか。


2018/02/26
a0278306_09305186.jpga0278306_09305137.jpg(左)床の仕上げを行いました。こちらのお部屋は、少し濃い木目をチョイス。表面も凹凸があり、樹脂素材ながらリアリティのある床材です。
(右)玄関ドアの塗装が完了しました。落ち着きのあるスモークブルーを採用しました。エアプランツなんて似合いそう!


2018/02/28
a0278306_11480773.jpga0278306_11480865.jpg(左)キッチン設備を取り付けました。リビングに対面した明るいキッチンになりました。壁はパネル貼りとして、メンテナンス性も向上させています。
(右)飾り棚周りが完成しました!壁をセットバックさせることで立体感を演出。棚板の塗装が、いかに仕上がりを左右するかお分かりいただけると思います。


2018/03/05-09
a0278306_12473931.jpga0278306_12474005.jpga0278306_12474014.jpg(左)クリーニング後、社内検査を行いました。スタッフから「住みたい!」という声も上がるほど。皆さまも、ぜひ見学にお越しくださいね!
(中)お引渡し前に、2度目の検査を行いました。
(右)賃貸向けのリノベでも、ここまでのクオリティで仕上がります!


2018/03/17
a0278306_12473982.jpga0278306_12474074.jpg(左)こちらのお部屋で見学会を行いました!コーディネーターが家具や小物をセッティングすると、ごらんの仕上がりに!
(右)ソファの感じや飾り棚のディスプレイはいかがでしょうか?ステキなお部屋ですので、ご興味おありでしたら、お気軽にお問い合わせ下さい!





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by anestone | 2018-03-23 12:53 | その他 | Comments(0)
qaletaqa(名古屋市緑区戸建)

a0278306_20221526.jpg住宅街ですが、近くに緑が豊かな環境の戸建をリノベーションすることにされたH様。のびのびと、落ち着く環境で暮らしたいとのご希望を受けて、リビングから見える中庭、無垢のウッドデッキとの高低差をあまりつけずに一体感を出し、既存のお風呂、洗面所のあった位置もLDKにすることで、空間に広さができました。リビングには本棚を設置して、収納もしっかりできるようになります。南側にできた洗面所は、来年から職場復帰される奥様が天候に左右されずに洗濯物が干せるよう、サンルームを兼ねます。2階には和室も残して寝室としました。家族三人、川の字になって寝るように。落ち着いた雰囲気のご夫婦と今年8月に生まれたお子さん、家族が守られる家『qaletaqa』のリノベーションが始まります。

■■物件データ■■
所在地:名古屋市緑区 種別:戸建 延床面積:98.37㎡ 建築年:1989年

Before
リノベーション工事着工前の現場の様子
a0278306_20292836.jpga0278306_20292764.jpga0278306_20292787.jpg



2017/12/04
a0278306_20302715.jpega0278306_20302692.jpeg(左)いよいよ工事がはじまります。足場を搬入しています。
(右)リノべ前の室内に足場の部材が仮置きされています。北側のサッシが撤去されすっきりしました。




2017/12/09
a0278306_20323055.jpga0278306_20323039.jpg(左)大量のコンクリートが注入されます。
(右)土間コンクリート打ちが終わりました。ここから間取りの造作が始まっていきます。



2017/12/25-27
a0278306_15245111.jpga0278306_16420134.jpg(左)元廊下部分を広げたリビングの床に無垢フローリングを貼っていきます。ヨーロピアンオーク巾130ミリのラスティック仕上げなのでとても雰囲気があります。
(右)急な勾配だった階段を少し緩やかに架け替えました。色も白くなり明るくなりました。



2018/01/11
a0278306_09525773.jpga0278306_09525712.jpg(左)大工工事の様子です。本棚を現場にて造作しています。
(右)駐車スペースを利用して、大工さんが加工をしています。



2018/01/30
a0278306_11303269.jpga0278306_11303255.jpg(左)リビング内にある本棚&造作カウンターです。塗装をしました。
(右)日本瓦の木造建築です。軒や壁を塗装し、すっきりと綺麗になりました。



2018/02/08
a0278306_15282728.jpga0278306_15282743.jpg(左)全体的に壁は真っ白できれいになりました。
(右)階段の踏み板も木の素材で新しくしました。


2018/02/14
a0278306_16330040.jpega0278306_16330086.jpeg(左)洗面所前の壁に六角形のレトロなタイルを貼りました。
(右)少し暗くなったので投光器をつけながら、家具の取り付けをしています。


2018/02/17
a0278306_14482105.jpga0278306_14482188.jpga0278306_14482174.jpg(左)漆喰を塗りました。自然でラフな鏝ムラがなんともいえない味があります。
(中)漆喰塗りの工程です。まずは大きな容器に漆喰を入れて攪拌させていきます。
(右)下地処理の後、鏝で丁寧に塗っていきます。


2018/03/06
a0278306_13381714.jpga0278306_13381796.jpga0278306_13381712.jpg(左)一次検査開始です。もともとお風呂のあった場所をパントリーにしました。可動棚が便利そうです。
(中)オーダーキッチンにて。ミーレの食洗機がビルトインされています。仕様書と現地を確認中です。
(右)二次検査 です。この壁は構造上取れない壁ですが、漆喰を塗るとなんとも良い雰囲気。


2018/03/10
a0278306_13381606.jpga0278306_13381732.jpga0278306_13381751.jpg(左)快晴でお引渡し日和でした。純和風で、白く清爽な外観です。アプローチには枕木を使いました。
(中)昨年生まれた娘さんもしっかり座れるようになりました。
(右)お引渡しの様子です。造作の本棚にはいっぱい本が並びそうですね。
H様、この度はありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願い致します。






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by anestone | 2018-03-13 13:45 | 戸建てリノベーション | Comments(0)
Largo(日進市戸建)


a0278306_16344018.jpga0278306_16344077.jpg日進市の利便性が良い住宅街に佇む2階建ての戸建を購入してのリノベーションが始まります。ご夫婦の間には9月に男の子が生まれて、家族三人の生活が始まりました。ゆったりとした丁寧な暮らしをご希望されているS様。元は廊下を隔てて分かれていた部屋の壁を取り払って、開放的な空間にします。モールテックスを使った2列のオープンキッチンからDKをそれぞれを眺めることができるようにして、構造的に取れない壁を上手く使い、視界で部屋を分けています。ご夫婦共通の趣味であるピアノを置く部屋をLDKの横に設置し、扉をあえてつくらずに一体感を大切にしました。音楽で「のびやかに、ゆったり」という意味のある『Largo』を表現する優しい空間をつくっていきます。

■■物件データ■■
所在地:日進市 種別:戸建 延床面積:123.79㎡ 建築年:1990年

Before
リノベーション工事着工前の現場の様子
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2017/11/14-15
a0278306_16380399.jpga0278306_16380456.jpg(左)解体作業中です。構造の軽量鉄骨屋断熱材がみえています。(右)元々キッチンがあった場所にお風呂を移設させるため、床下に配管をしていきます。




2017/11/24
a0278306_18090638.jpga0278306_18090568.jpg(左)急な階段を掛け替えをするために2階の床を解体しました。(右)壁の一部を壊しました。断熱材がはいっています。




2017/12/05
a0278306_14064723.jpga0278306_14064648.jpg(左)インナーバルコニーのサッシを取り替えるため、新しいサッシが納入されました。(右)インナーバルコニーの造作工事です。




2017/12/09-11
a0278306_19405652.jpga0278306_19405828.jpg(左)元和室部分を間仕切り壁を造作しています。(右)元々は居室だったインナーバルコニーの防水塗装をしました。




2017/12/13
a0278306_19405573.jpga0278306_19405537.jpg(左)リビングドアを収める建具木枠を組み立てました。(右)天井に木のパネリングをしていきます。なんか落ち着けそうです。




2017/12/15-20
a0278306_12555661.jpga0278306_12554828.jpga0278306_12554759.jpg(左)タイルの割付計算をしています。きれいなバランスで貼れるよう検討中です。(中)インナーバルコニーを新たに造作。居室との境に新しいサッシが取り付けられました。(右)1階のリビングの床です。床暖房を設置して床材が貼られていきます。




2017/12/23-27
a0278306_12350784.jpga0278306_12350781.jpg(左)木製のドア枠材を取り付けるため寸法ごとにカットしていきます。(右)こんな感じで玄関前の枠材が取り付けられました。壁や天井にも木が貼られています。



2018/01/19
a0278306_10050156.jpga0278306_10050161.jpg(左)外部塗装が終わり、一部には木目調パネルを張りました。(右)仕切りの木枠を塗装しました。シックな色味です。



2018/01/30
a0278306_11511612.jpga0278306_11511538.jpga0278306_11511631.jpg(左)洗面台の家具が取り付けられました。この上に洗面ボウルが置かれます。シックで渋い色味です。(中)シューズボックスが取り付けられました。木目や節がしっかりと出ている突板で雰囲気があります。(右)シンクとコンロが分かれた2例のキッチン。これは下地の状態です。ここからベージュ系のモールテックスが塗られていきます。



2018/02/05-06
a0278306_13293568.jpga0278306_14321050.jpga0278306_13293539.jpg(左)モールテックスが仕上がりました。このむら具合や凹凸感がなんとも言えない自然な風合いです。
(中)漆喰を丁寧に塗っていきます。ひげのように伸びているものは、後で照明を取り付けるための配線です。
(右)目地の幅を均一にとりながら、タイルを1枚1枚貼っていきます。このような貼り方を馬踏み目地といいます。



2018/02/12
a0278306_14283263.jpga0278306_14283276.jpg(左)トイレの手洗いを取り付けました。配管はブラックでしまります。
(右)古材の棚を壁面いっぱいに取り付けました。何を飾られるのでしょうか。




2018/02/13
a0278306_14283238.jpga0278306_14283257.jpga0278306_14283246.jpg(左)せっせと、クリーニング中。モールテックスの2列のキッチンが存在感大です。
(中)壁面にニッチの棚を造作してみました。間接照明で壁が印象的に映し出されます。
(右)木製カウンターとルーバー扉の収納です。将来お子さんが勉強したり、パパがパソコンをしたりできますね。




2018/02/22
a0278306_13395530.jpga0278306_13395579.jpg(左)枕木とレンガを合わせてたデザインで外構工事中です。
(右)引渡し前、社内検査実施中です。キッチンの仕上がりを見ています。後姿でだれかわかりますよね?



2018/02/22
a0278306_12205596.jpga0278306_12205588.jpgお引渡しです。モールテックスの2列のキッチンに立ちながら。ミーレの食洗機の取説中です。
S様、この度はありがとうございました。




名古屋のリノベーション・デザインリフォームのアネストワン


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by anestone | 2018-03-03 12:26 | 戸建てリノベーション | Comments(0)


アネストワンのリノベーション現場ごとに記録しています。リノベーションのプロセスをご覧いただけます。
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